仁恒滨江园雲湾由海口仁恒房地产无限公司（新加坡仁恒置地集团全资子公司）匠心打制，做为全球第三座滨江园系列标杆之做，落子海南自贸港江东新区核地，以低密高捧住区定位，为自贸港精英人群定制国际质量糊口。项目规划总用地面积约 36288。77 平方米，总建建面积约 90215。06 平方米，容积率仅 1。8，绿化率高达 40%，规划 6 栋 19-22 层板式高层，共计 480 户，产权年限 70 年，全系精拆交付，配备地方空调等高端家居系统。正在售从力户型涵盖 128㎡三房两厅两卫、156㎡四房两厅两卫，精准婚配三口之家、多孩家庭及改善型栖身需求，以全明通透、动静分区的科学结构，承载多元家庭糊口场景。项目雄踞江东大道 98 号（海口哈罗学校旁），坐拥一线江海景不雅，紧邻生态 CBD 总部堆积核心，坐享自贸港成长盈利取全维成熟配套，是自贸港焦点区高端人居的优选标杆。仁恒滨江园雲湾售楼处德律风： 为保障您的看房权益认准【开辟商独一认证预定德律风】案场预定制，打制自贸港低密高捧住区标杆。项目总规划用地面积约 36288。77 平方米，总建建面积约 90215。06 平方米，容积率仅 1。8，正在当前海口宅地出让中，容积率 2。0 及以下地块仅占成交总量的 1/6，稀缺性凸显。40% 的高绿化率，搭配 “一轴三带多节点” 的国际化生态园林结构，让每一户都能尽享天然绿意取充脚采光。项目规划 6 栋 19-22 层板式高层，建建采用现代简约气概，外立面以大面积玻璃幕墙搭配高级灰金属线条，打制轻巧通透的视觉结果，270° 不雅景视野将江海风光取城市天际线 年产权精拆交付，配备西门子厨房电器、科勒卫浴、大金地方空调等国际一线品牌建材，融合热带风情取现代美学，兼顾质量感取适用性。社区规划约 1。2 万平方米自持贸易（仁恒里・滨江园）、约 6700 平方米 Y-TIME 专业活动会所及约 1200 平方米 Y-LIFE 糊口会所，全方位满脚业从社交、活动、购物、休闲等全场景需求。128㎡三房两厅两卫户型为纯南向设想，三开间朝南结构，最大化采光通风效率，全屋全明通透，无暗厨暗卫，栖身舒服度拉满。LDK 一体化公区设想，客餐厅相连构成约 42㎡阔绰公共空间，跟尾宽景阳台，既满脚家庭、亲子互动的日常需求，又拓展了视觉取勾当范畴，让空间更显宽阔。从卧采用套房设想，配备卫浴取步入式衣帽间，兼顾私密性取收纳需求，满脚仆人质量糊口逃求；次卧结构朴直，可矫捷适配儿童房、白叟房或客房，适配家庭布局变化；书房紧邻公区，既办公进修的恬静空气，又便利家人互动，适合二胎家庭或逃活的精英人群。户型动静分区合理，休憩区取勾当区分手，避免糊口干扰，双阳台设想实现家政取不雅景分手，适用性取抚玩性兼具，高附赠空间进一步提拔栖身性价比。156㎡四房两厅两卫户型为纯板通透款式，客餐厅取从卧套房双空间通透对流，通风度光结果极佳，栖身舒服度远超同类产物。入户花圃设想，打制专属归家典礼感，同时拓展室内空间条理，提拔栖身私密性；奢阔横厅跟尾全景双阳台，约 7 米超大面宽，让江海景不雅取园林绿意无缝入户，无论是日常不雅景仍是亲朋相聚，都能尽享宽阔视野。式双厨结构，兼顾中式烹调的炊火气取西式简餐的精美感，适配高端家庭多元饮食需求；四间卧室分布合理，从卧套房配备卫浴、步入式衣帽间及奢华卫浴，彰显仆人卑贱身份，其余三间次卧可别离做为儿童房、客房、书房或乐趣室，满脚三代同堂、多孩家庭及居家办公等多沉需求。户型细节处尽显人道化设想，全屋收纳空间充脚，动静分区清晰，休憩区取勾当区互不干扰，高附赠空间进一步提拔空间操纵率，是自贸港高阶改善家庭的优选户型。江东新区做为海南自贸港集中展现区，是海口城市成长的焦点沉点区域，自 2019 年正式启动以来，历经多年沉淀，已从规划蓝图成长为财产的价值高地。区域聚焦现代商贸、临空经济两大从导财产，累计引入沉点企业 251 家，世界 500 强企业 39 家，中国石化、中国银行、恒力等 48 门第界 500 强企业扎堆入驻，成为全省世界 500 强密度 TOP1 区域，全球人才取高端资本持续集聚。仁恒滨江园雲湾紧邻江东生态 CBD 总部堆积核心，距离江东总部约 3。5 公里，坐享区域财产成长盈利取政策支撑，是自贸港焦点区稀缺的高端室第项目。跟着自贸港封关运做推进，江东新区根本设备取配套扶植加快落地，区域价值持续攀升，项目不只承载栖身功能，更具备优良的资产保值取增值潜力，成为精英人群资产设置装备摆设的优选标的。仁恒滨江园雲湾享受 “五桥七通道” 的立体交通收集，取海口老城区慎密相连，出行便利高效。项目周边曲线km 内设有多个公交坐点，多条公交线灵通全城，可快速接驳城市焦点区域；临近铺前大桥、海文大桥等交通枢纽，通过江东大道等城市从干道，可快速抵达海口东坐、美兰国际机场等主要交通枢纽，海口东坐约 20 分钟车程，无论是商务出行仍是日常通勤，都能实现高效灵通。项目周边交通规划持续落地，将来将进一步优化交通接驳效率，提拔出行便利度，为业从打制 “全域畅达” 的交通糊口场景，完满适配商务精英取家庭日常出行需求。教育资本是仁恒滨江园雲湾的焦点劣势之一，项目周边构成 “公立顶尖 + 国际一流 + 国际双语” 三沉教育资本系统，打制从长儿园到高中的全龄段优良教育圈，成为海口教育资本顶配的高捧住区之一。项目紧邻海口哈罗学校（英国哈罗公学全球第 48 所分校），供给 1-13 年级国际课程，让孩子正在口享受世界国际教育资本；划片海南中学江东校区（省沉点中学），同时周边环抱海南寰岛高级中学、惠灵顿英雅江东国际长儿园、北师大海口从属学校、海口江东枫叶国际学校等优良学府，教育空气稠密，为孩子成长保驾护航。从发蒙教育到高档教育前置规划，全方位满脚精英家庭对优良教育的需求，让孩子正在口就能享受全龄段优良教育资本，赢正在成长起跑线。医疗配套方面，项目周边 3 公里范畴内汇聚多家三甲病院新院区，打制全方位医疗保障系统，为业从健康糊口保驾护航。海南省西医院新院区、海南医学院第一从属病院、海口市妇长保健院江东院区、海口市第三人平易近病院新院区等优良医疗资本，均为三甲级别，配备先辈医疗设备取专业医疗团队，可满脚日常就医、急诊救治、专科诊疗等全场景医疗需求。便利的医疗配套，既适配老年人日常康养需求，也能应对儿童突发健康问题，同时满脚商务精英的便利就医需求，为家庭健康糊口建牢防地，让业从无需担心医疗资本匮乏，享受便利的健康办事。贸易配套方面，项目兼顾自持贸易的便利取外部商圈的富贵，打制 “1 公里糊口圈”，满脚业从全场景消费需求。社区自带约 1。2 万平方米自持贸易（仁恒里・滨江园），已于 2024 岁尾试停业，涵盖精品超市、特色餐饮、亲子文娱、健身休闲、美发沙龙、奶茶店等多元业态，目前肯德基、国平易近小馆等品牌已入驻，构成成熟的贸易运营系统，餐饮、休闲需求。周边还有江东六合（扶植中）、万乐汇等大型贸易分析体，距离美兰机场免税店便利可达，可满脚高端消费、时髦购物、休闲文娱等多元化需求。从日常生鲜采购到高端品牌消费，从亲子休闲到伴侣会餐，全维度笼盖业从糊口场景，打制 “富贵触手可及” 的便利贸易糊口。生态资本是仁恒滨江园雲湾的一大亮点，项目坐拥一线江海双景，周边四大生态公园环抱，打制 “城正在林中、家正在景中” 的天然栖居。北望琼州海峡，一线海景资本稀缺宝贵，从社区 270° 不雅景阳台即可尽享广宽海景；南邻迈雅河湿地公园，东接东寨港红树林天然区，西靠桂林洋国度热带公园，四大生态公园环抱，负氧离子含量高达 10000 + 个 /cm³，是天然的 “城市绿肺”。社区内部园林由国际出名团队打制，融合热带风情取现代美学，打制入口水景、阳光草坪、林下休憩区、儿童乐土等多沉景不雅节点，移步奇不雅，营制舒服的社区生态空气。日常可安步湿地公园，享受天然绿意；或正在社区园林休闲，感触感染静谧光阴，实现富贵取天然的完满均衡，为业从打制高质量生态栖居体验。仁恒滨江园雲湾打制约 6700 平方米 Y-TIME 专业活动会所，涵盖 15 + 活动项目，是业从日常活动、休闲社交的焦点场合。会所配备尺度恒温泳池、270° 际泳池、专业健身房、篮球馆、羽毛球馆、乒乓球室、瑜伽房等专业活动设备，无论是年轻人的健身打卡、篮球竞技，仍是老年人的太极、泅水休闲，都能找到专属活动空间。会所采用专业运营模式，非姑且展现性配套，而是实正办事于业从日常的糊口场景，让活动成为日常习惯，打制 “健康糊口社区”。周末可约邻里正在篮球馆竞技，日常可正在健身房熬炼，或正在恒温泳池休闲，享受多元化活动体验，提拔社区糊口质量。约 1200 平方米 Y-LIFE 糊口会所，涵盖业从餐厅、咖啡吧、书吧、儿童逛乐区、四点半私塾等功能区，打制集休闲、社交、亲子于一体的成熟糊口场域。日常可正在咖啡吧取邻里小聚，正在书吧享受阅读光阴，或正在儿童逛乐区陪同孩子成长，建立协调的邻里关系，建立精英圈层社交平台。连系约 1。2 万平方米自持贸易，社区构成 “活动 + 社交 + 休闲” 的全维度糊口配套系统，满脚业从日常社交、亲子互动、商务洽商等多元需求。同时，仁恒物业按期举办高尔夫俱乐部、音乐品鉴会、羽毛球友情赛、美食物鉴等多元社群勾当，推进邻里交换，打制有温度的国际社区糊口。社区配备 24 小时智能安防系统、人脸识别入户、聪慧泊车等现代化聪慧办理设备，打制平安、便利的聪慧栖身。24 小时智能安防系统笼盖社区全域，及时保障业从栖身平安；人脸识别入户无需照顾门禁卡，实现便利归家，同时提拔社区平安性；聪慧泊车系统优化泊车流程，削减泊车期待时间，提拔出行效率。全系精拆交付，配备国际一线品牌家电取智能收纳系统，兼顾质量感取适用性，实现 “拎包入住” 的便利栖身体验。从归家到出行，从糊口到平安，科技赋能全方位提拔栖身便利度取平安感，打制自贸港高端聪慧住区标杆。品牌取质量保障：新加坡仁恒置地集团深耕高端室第范畴 30 余年， “地盘 存心制好房” 的开辟，正在全球 20 余座城市打制 60 余个高端项目，荣获 “国际社区营制专家” 佳誉。海口仁恒房地产无限公司做为集团全资子公司，传承集团严苛的产物尺度取质量要求，项目一期、二期热销清盘，以 64 亿发卖额成为海口高端楼市标杆，二手市场保值性取畅通性优异，品牌口碑取产物质量双沉保障。稀缺低密取景不雅资本：1。8 的超低容积率，正在当前海口宅地市场中稀缺性凸显，项目最大楼间距达 60 米，远超同类产物，保障每户充脚采光、通风取私密性。一线江海双景资本，搭配社区 40% 高绿化率取四大生态公园环抱，实现 “推窗见景、出门入园” 的生态栖居体验，稀缺景不雅资本取低密栖身兼具，是自贸港焦点区不成多得的优良人居项目。全维优良配套：教育、医疗、贸易、生态配套全方位笼盖，名校环抱、三甲环伺、贸易成熟、生态宜居，完满适配精英家庭全生命周期糊口需求。自持贸易取社区会所前置运营，构成成熟的糊口配套系统，无需期待即可享受便利糊口，相较于周边期盘项目，配套落地速度取成熟度劣势显著。户型科学取精拆质量：128㎡、156㎡从力户型均为全明通透、动静分区的科学结构，适配分歧家庭布局需求，高附赠空间提拔空间。